Cómo ganar más de 20.000 € al año con tu propiedad sin mover un dedo.

costakeygestion
17 abr
3 Min. de lectura

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Tu propiedad no debería estar “en pausa”

Si tienes una vivienda en propiedad —ya sea una segunda residencia, una herencia o un inmueble que no usas a diario— tienes en tus manos una máquina de generar ingresos. Pero para que eso ocurra, necesitas tres cosas:

✅ Un sistema profesional de gestión.

✅ Un modelo de explotación optimizado.

✅ Y, lo más importante, no hacer nada mal desde el principio.

En Costa Key trabajamos con propietarios que pensaban que no iban a sacar más de 500 € al mes… y hoy están ingresando más de 20.000 € netos al año con su vivienda. ¿Quieres saber cómo?

Paso 1: Elegir el modelo adecuado (y evitar errores)

El 90% de los propietarios que alquilan por su cuenta cometen alguno de estos errores:

Publicar en una sola plataforma sin optimización.
Poner precios fijos sin tener en cuenta la demanda.
Gestionar ellos mismos las reservas, la limpieza, las incidencias…
No contar con licencias o no declarar bien los ingresos.

➡️ El resultado: baja ocupación, malas reseñas, y muchas veces, abandono del intento.

En cambio, un sistema como el de Costa Key:

Legaliza y prepara la propiedad.
Optimiza los precios con algoritmos inteligentes.
Aumenta la visibilidad en múltiples canales (Airbnb, Booking, Vrbo…).
Gestiona todo de forma profesional (check-in, atención, limpieza, mantenimiento).
Y tú solo ves ingresos mensuales y reportes transparentes.

Paso 2: Caso práctico real – Piso en zona costera de Andalucía

Tipo de propiedad: Piso de 3 habitaciones, 100 m², bien ubicado.

Estado inicial: Sin uso. Cerrado durante meses.

Valor en alquiler tradicional: 1.100 €/mes → 13.200 €/año

Con Costa Key:

ADR medio (precio por noche): 136 €
Ocupación anual: 61% → 223 noches
Ingreso bruto por reservas: 30.328 €
Ingreso neto tras comisión y costes: 20.623 €

Diferencia neta anual: +7.423 €

Tiempo dedicado por el propietario: 0 horas.

Paso 3: Pero… ¿es estable? ¿Es realista?

Una de las mayores dudas que tienen los propietarios es si este modelo es “flor de un día”. Y la respuesta es no. De hecho:

📈 La demanda de estancias cortas está en auge.

💼 Los viajes por trabajo y escapadas han crecido post-pandemia.

👨‍👩‍👧 Familias y grupos buscan casas frente a hoteles.

🔁 Repetidores: más del 25% de las reservas que gestionamos son de huéspedes que vuelven.

Además, nuestro modelo permite mantener la casa en uso durante todo el año… excepto cuando tú la quieras disfrutar.

Paso 4: ¿Y si quiero vender en unos años?

Perfecto. Mientras tanto:

Tu casa se revaloriza.
Generas ingresos.
Construyes una reputación online que aumenta su valor percibido.

Cuando llegue el momento de vender, podrás hacerlo con una propiedad que ha generado rentabilidad, tiene visibilidad, buenas reseñas y un histórico demostrable.

Paso 5: Lo que incluye Costa Key

✔️ Estudio inicial gratuito del potencial de tu casa.

✔️ Legalización y gestión de licencias.

✔️ Plan de acondicionamiento (mínimo viable + roadmap de mejora).

✔️ Shooting profesional, publicación y optimización.

✔️ Gestión integral: huéspedes, limpieza, precios, incidencias.

✔️ Informe mensual y dashboard del propietario.

Y todo esto con una comisión por éxito. Si tú no ganas, nosotros tampoco.

Conclusión: Más de 20.000 € al año sin complicaciones

Si tienes una propiedad cerrada o infrautilizada, estás dejando pasar una oportunidad clara.

Con Costa Key, puedes transformar ese activo en una fuente de ingresos reales, sostenibles y sin esfuerzo.

Nosotros lo hacemos todo. Tú solo tienes que decidir cuánto quieres ganar.

¿Quieres saber cuánto podría generar tu vivienda?

Accede a nuestro simulador de ingresos aquí y obtén tu estimación gratuita en menos de un minuto.

¿Prefieres que lo veamos contigo?

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